（1）聚氨酯橡膠耐磨性能卓越：耐磨性能是所有橡膠中zui高的。實驗室測定結果表明，聚氨酯橡膠的耐磨性是天然橡膠的3~5倍，實際應用中往往高達10倍左右。
（2）聚氨酯橡膠在邵氏A60至邵氏A70硬度范圍內強度高、彈性好。
（3）聚氨酯橡膠緩沖減震性好。室溫下、聚氨酯橡膠減震元件能吸收10%~20%振動能量，振動頻率越高，能量吸收越大。
（4）聚氨酯橡膠耐油性和耐藥品性良好。聚氨酯橡膠與非極性礦物油的親和性較小，在燃料油（如煤油、汽油）和機械油（如液壓油、機油、潤滑油等）中幾乎不受侵蝕，比通用橡膠好得多，可與丁腈橡膠媲美。缺點是在醇、酯、酮類及芳烴中的溶脹性較大。
（5）聚氨酯橡膠摩擦系數較高，一般在0.5以上。
（6）聚氨酯橡膠耐低溫、耐臭氧、抗輻射、電絕緣、粘接性能良好。